西安裝修公司-新房如何驗(yàn)收 新房驗(yàn)收攻略分享
- 日期:2017-05-30
- 來源:西安裝修公司(中恒尚美家)
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如今樓市上各個(gè)開發(fā)商開發(fā)的樓盤品質(zhì)參差不齊,為了確保房子的品質(zhì),很多人在收房的時(shí)候都會(huì)聘請(qǐng)專業(yè)的驗(yàn)房公司來幫忙驗(yàn)房。其實(shí)也不一定要聘請(qǐng)專業(yè)的驗(yàn)房公司的,大家自己就可以驗(yàn)房,那么我們應(yīng)該如何來驗(yàn)收新房呢?下面小編將就這個(gè)問題和大家做個(gè)分享,期待可以幫助到有需要的業(yè)主朋友。
新房如何驗(yàn)收一
新房驗(yàn)收需要檢驗(yàn)的方面有很多,在眾多的驗(yàn)收項(xiàng)目中,墻壁是最為直觀的,大家可以先驗(yàn)收下墻面。大家一方面要看墻壁是否漏水,業(yè)主可在房子交付前,下過大雨的第二天前往視察;二看墻壁是否有裂紋,如果發(fā)現(xiàn),立即找開放商反應(yīng),要求認(rèn)真處理,以免留下后患。
新房如何驗(yàn)收二
水電關(guān)系到人的安全,因此水電的驗(yàn)收也是極為重要的。大家先檢查下水電是否有開通,之后檢查下水管是否存在漏水的情況,并檢查電線是否符合國家標(biāo)準(zhǔn)、電線的截面面積是否符合要求,一般來說,家里的電線不應(yīng)低于2.5mm2,空調(diào)線更應(yīng)達(dá)到4 mm2,否則使用空調(diào)時(shí),容易過熱變軟。
新房如何驗(yàn)收三
在收房時(shí),大家可以問清下地產(chǎn)商有沒有做過防水,如果地產(chǎn)商沒有做防水的話,那么裝修的時(shí)候就要做;如果房子在交付的時(shí)候已經(jīng)做過防水了,我們就要做防水實(shí)驗(yàn):用水泥沙漿做一個(gè)檻堵著廚房、衛(wèi)生間的門口,拿一膠袋罩著排污或排水口并捆實(shí),然后在廚房、衛(wèi)生間地面上放水,淺淺的就行了(水高約2cm)。約好樓下的業(yè)主,在24小時(shí)后查看其家廚房、衛(wèi)生間的天花是否有滲水。
新房如何驗(yàn)收四
除了驗(yàn)收上面幾個(gè)項(xiàng)目,需要驗(yàn)收的項(xiàng)目還非常多。比如我們需要驗(yàn)收管道下水是否順暢,查看排污管是否有蓄水防臭彎頭;接著還要檢驗(yàn)地平,一般來說,如果差異在2cm左右是正常的,3cm是可以接受的范圍,超出這個(gè)范圍,就得注意了;層高也是需要驗(yàn)的,把尺順著其中兩堵墻的陰角測(cè)量,也可在戶內(nèi)多處測(cè)量,一般來說,層高2.65m左右是可接受的范圍;如果低于2.6m,那就會(huì)使人感到壓抑了;最后驗(yàn)收門窗的密封性是否良好。